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大关“宝地”打响头炮 多宗土地蓄势待发

我区土地出让迎来“开门红”

2019-01-19 11:58:00 来源:
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1月2日,随着杭州首场土地拍卖登场,大关地块宅地成为拱墅新年“第一拍”;交出楼面价超3万元的成绩单,更是开启拱墅由“破”到“立”的换挡模式,全面掀起城市开发建设的热潮。

大关“宝地”打响头炮

此次出让的大关单元GS0502 -09地块,东至长乐七号路,南至香积寺路,西至红建河,北至长乐六号路,出让面积26579平方米,容积率2.5,楼面起价25442元/平方米,刷新了板块内涉宅地块的起价记录。

当天,经过22轮激战,最终由杭州金余商务信息咨询有限公司(金翰)以约20.3亿元竞得,折合楼面价30559元/平方米,溢价率20.1%,取得“开门红”。

该地块作为运河财富小镇的“绝版宝地”,位居小镇核心区域,周边配套较为完善。有大关中学附属小学、杭州大关苑第一小学等多所学校;乐堤港、绿地中央广场、水晶城等商业体也在步行可以到达的范围内;还紧邻在建地铁3号线香积寺路站以及上塘高架、德胜快速路等城市主干道。

随着大关长乐区块如火如荼的建设,位于地块东侧的英蓝国际金融中心,将打造又一金融高地;南侧的香积寺路西延工程预计明年6月全线洞通;卖鱼桥小学(长乐校区)也在紧锣密鼓的建设当中,计划明年投入使用。

祥符2宗地块翘首“待嫁”

除这宗住宅用地,记者从区城中村指挥部了解到,该指挥部也有2块黄金宝地正“翘首待嫁”。

其中,GS0904-R21-02地块位于祥符单元,东至大吉路、南至孔家埭路、西至花园桥路、北至长青路,用地面积为53323平方米,可建地上建筑面积10.5万余平方米。

GS0403-R21-14地块则位于申花单元,东至短浜路、南至市公交公司北站中心站、西至规划城市支路、北至飞虹路,用地面积为17849平方米,可建地上建筑面积4.46万平方米。

目前,两宗地块已完成收储,未来将主要作为住宅用地推出。

城市开发建设迈入新阶段

“这次大关单元GS0502 -09地块的成功出让,为我们今年土地出让开了好头。商业商务用地方面有3块地,其中大关单元今年将出让国美电器地块,打造小镇东部金融总部基地;祥符老街2块商业地块也有出让打算。”据区城建发展中心相关负责人介绍,“铁路北站单元4宗住宅用地计划今年完成收储,将配建2所幼儿园、1所小学、1所中学,加上地铁5号线沈半路站,今后那里会成为配套完善的地铁房。”

据了解,2019年全区初步计划出让土地11宗487亩、收储土地14宗596亩,做地2412亩,土地储备可谓充足。

随着土地出让步伐的加快,新的一年,势必会进一步拉开我区城市发展框架,为大城北崛起再添强劲新动能。

【来源:  作者:杨瑾 杨艳 马思婕  编辑:葛杭生】
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